LA VILLA ALEXANDRE, SUR LES HAUTEURS DE BORDEAUX
Livraison 1er trimestre 2021
LORMONT, une ville à la hauteur de vos attentes
Sur les hauteurs de Bordeaux, surplombant la ville, Lormont est reliée à la capitale de la région par le tramway et par le pont d’Aquitaine. Située sur les bords de la Garonne, la commune profite de l’essor et du dynamisme des quartiers nouveaux de la rive droite, des lieux de vie en pleine mutation qui offrent une qualité de vie nouvelle à tous leurs habitants.
Bordeaux est LA ville préférée des français. Et avec la nouvelle ligne TGV qui relie la capitale d’Aquitaine à Paris en seulement 2h05, le dynamisme économique de la ville et de la région toute entière est promis à un avenir de plus en plus radieux !
Le charme de cette ville prospère attire les amoureux du patrimoine mais aussi une forte population de jeunes actifs qui choisissent Bordeaux pour l’essor de son économie numérique, viticole ou même nautique.
Au centre d’une région viticole à la réputation mondiale, connue pour la douceur de son climat et de son art de vivre, toute proche de l’océan et au cœur d’une région touristique, l’attractivité grandissante de la métropole de Bordeaux s’explique aussi par sa population étudiante qui participe à l’énergie de la ville.
C’est sur la rive droite de la Garonne, juste en face de Bordeaux, que Lormont se développe au cœur d’une métropole innovante et ambitieuse, tournée vers demain.
UNE ADRESSE AVEC VUE SUR BORDEAUX
S’il suffit de traverser la Garonne pour rejoindre Bordeaux en empruntant le pont d’Aquitaine ou le tramway, la ville de Lormont propose à ses habitants une qualité croissante de services et d’espaces verts.
Le site vallonné et particulièrement dégagé grâce aux rives du fleuve offre une vue spectaculaire sur Bordeaux.
Poumon vert de Lormont, le parc de l’Ermitage Sainte-Catherine est un espace naturel de plus de 400 hectares. Ici aussi, la vue est imprenable
sur Bordeaux en surplombant la Garonne. Un havre de paix, paradis de la faune et de la flore. C’est non loin de là que se trouve la Villa Alexandre, au pied de la station de tramway « La Gardette Bassens Carbon Blanc » qui dessert le centre de Bordeaux par la ligne A. Un centre commercial et des petits commerces sont à proximité ainsi que quelques installations sportives. On trouve même deux châteaux, dont l’un est aménagé en restaurant gastronomique. Mais le trésor du patrimoine que renferme le lieu, c’est le chalet Alexandre En 1857, un architecte bordelais dessine les plans de la
bâtisse pour M. Alexandre et le chalet qui portera le nom de son heureux propriétaire voit le jour.
Également surnommé villa Les Roses, c’est un des rares exemples d’architecture balnéaire sur la rive droite. Sa riche ornementation de céramiques et de bois découpés était alors plus fréquente sur le bassin. Cette maison particulière du 19e est remarquable par son originalité et par le témoignage qu’elle offre d’un temps où la grande bourgeoisie s’établissait face à la Garonne, la Belle Époque qui portait magnifiquement son nom comme le prouve le Chalet Alexandre !
Des prestations de qualité pour un bien-être assuré
PARTIES COMMUNES
> Jardins paysager arboré,
> Ascenseur,
APPARTEMENTS
> Isolation thermique des façades à l’intérieur ou à l’extérieur
> Sol entrée, séjour, dégagement, pièces humides : carrelage grès émaillé, plinthes assorties,
> Sol chambres : revêtement stratifié, plinthes assorties,
> Placards aménagés selon plan,
> Salle de bains équipée de vasque sur meuble avec miroir, bandeau lumineux et robinetterie mitigeuse,
> Cuisine équipée* meubles et électroménager (selon plan).
> Faïence murale en cuisine et salle de bains,
> Radiateurs sèche-serviette en salle de bains,
> Radiateurs en acier laqué avec robinets thermostatiques,
> Ventilation Mécanique Contrôlée,
> Fenêtres et portes-fenêtres en PVC, double vitrage, en PVC,
> Volets roulants à commande manuelle avec tringle oscillante, dispositif de verrouillage ou anti-soulèvement pour les châssis du rez-de-chaussée.
> Prise RJ45 dans chaque séjour et chambre, Fibre optique,
> Prise d’antenne (accès TNT),
> Porte palière à âme pleine isolante, qualité extérieure, antidégondage, microviseurs.
> Serrure à canon de sûreté A2 P1*, fermeture 3 points.
> Entrée voiturière au parking par portail automatique commandé par télécommande.
> Halls décorés,
> Local à vélos et pousettes.
*en option
