L’ETOILE au Mans

Livraison 1er trimestre 2020

Le Mans, Une ville aux multiples visages

Le riche patrimoine architectural du Mans, construit au fil de plus de 7000 ans d’histoire, lui a valu son statut de « Ville d’Art et d’Histoire ». Vestiges romains, ruelles médiévales, maisons à pan de bois, confèrent à la ville un charme incomparable et en ont fait un véritable décor de cinéma à ciel ouvert pour les films de cape et d’épée. Au bout de la Cité Plantagenêt, quartier de la ville ancienne, la Cathédrale Saint Julien impose quant à elle ses dimensions hors norme pour se rendre incontournable dans le panorama manceau.
La ville a également gagné une notoriété internationale au travers de l’un des événements les plus célèbres du sport mécanique, « Les 24 h du Mans », qui rassemble des pilotes auto et moto venus du monde entier. Sa proximité avec la capitale, accessible en moins d’une heure en TGV et en à peine plus de deux heures en voiture, offre au Mans une incontestable attractivité pour des Franciliens en mal de verdure et de douceur de vivre.
Les eaux de la Sarthe, qui traversent la ville du Nord au Sud, dépourvues de trafic commercial, accueillent un important tourisme fluvial de plaisanciers assurés d’y trouver une belle tranquillité. Enfin, les 5 hectares du Jardin des Plantes représentent un exceptionnel poumon vert au cœur de la ville. Dessiné à la fin du 19e
siècle, le parc comprend un espace à la française, une roseraie, un kiosque à musique et une partie à l’anglaise menant à une pièce d’eau arborée ou encore à un jardin d’enfants.
De la Vieille Ville aux quartiers plus récents, des berges de la rivière aux allées du parc, Le Mans dévoile ses multiples facettes dans une ambiance douce et chaleureuse.

Des espaces en parfaite harmonie

Sur le site emblématique de cet ancien couvent, se mêlent des espaces aux usages divers pour créer un ensemble à la fois vivant et cohérent. Agencés
autour d’un cœur d’îlot paysager planté d’arbres, se répartissent : une résidence sénior, un bâtiment rénové en béguinage, une crèche et une nouvelle résidence de 50 logements neufs. Ces derniers appartements prennent place en retrait de la rue, à l’arrière du jardin et profitent donc pleinement du calme et de la sérénité. L’architecture de ces deux bâtiments neufs conjugue avec harmonie l’esprit ancien des lieux à des lignes contemporaines. La galerie du 19e siècle, conservée et réhabilitée, assure une liaison douce et romantique avec les bâtiments rénovés. Elle est aussi la porte d’accès vers le parc du diocèse de près de 7000 m2
sur lequel s’ouvrent des vues dégagées depuis les logements exposés plein Sud.
Cet emplacement d’exception puise sa singularité dans la combinaison d’une résidence contemporaine au cachet d’un patrimoine bâti historique.
Grâce à cette alliance réussie, l’Etoile vous invite à profiter d’un confort moderne tout en savourant un art de vivre empreint d’authenticité.

Une architecture comme une passerelle entre passé et avenir

Côté rue comme côté jardin, les façades se parent de matériaux haut de gamme dans un esprit de raffinement et de sobriété.
L’habillage en parements de pierre s’associe aux enduits grèges et aux gris sombres des toitures en ardoise dans une association subtile de teintes douces et minérales. Les balcons, fenêtres et baies vitrées se soulignent quant à elle de teintes claires pour apporter une belle luminosité à l’ensemble. Enfin les garde-corps métalliques se déclinent tour à tour en version rectiligne et légère ou en arabesques romantiques.
Dès le premier étage, les appartements profitent de la vue sur l’espace paysager central ou sur le parc du diocèse. Tous les logements sont dotés d’une terrasse ou d’un balcon agréable, ouvrant sur un espace verdoyant. Sur la rue, les balcons se glissent en retrait de la façade pour être préservés des regards. Sur le jardin, ils se suspendent avec légèreté pour créer des vues larges et dégagées sur la verdure. En attique, des terrasses en plein ciel offrent un réel espace de vie supplémentaire.

Un confort exigeant et performant

Les multiples orientations proposées par les bâtiments permettent à chaque appartement de profiter d’une luminosité, d’une vue et d’une exposition différente à choisir selon vos goûts et votre mode de vie. Ouverts sur le jardin, du 2 au 5 pièces, tous les logements s’attachent à offrir des surfaces généreuses et vous assurent
ainsi une organisation simple et flexible de vos pièces de vie. Le large choix de prestations qui vous sont proposées vous garantit un logement pérenne et personnalisé. Grâce aux packs domotiques Flexom, votre logement devient également intelligent et connecté. Avec ce choix d’équipements de dernière génération, vous pouvez contrôler et gérer les installations de votre appartement à distance. Il s’adapte ainsi parfaitement à vos attentes.

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BI