LES BALCONS DE LA RANCE ! L’endroit idéal pour défiscaliser !

Bordée par La Rance, accolée à Dinard et Pleurtuit, séparée de Saint-Malo par le barrage de la Rance, La Richardais est l’une des perles de la Côte d’Émeraude.
Ici existe l’essentiel d’un quotidien facile. À 100 mètres à pied de votre résidence, vous accédez aux commerces de proximité, à l’école élémentaire et à un arrêt de bus qui dessert toute l’agglomération. À quelques minutes, de grands centres commerciaux rassemblent tout ce dont vous avez besoin.
Son véritable atout reste la beauté de son paysage, un site préservé à la beauté sauvage et un lieu de pratique de multiples activités sportives, nautiques ou de détente.

LA RICHARDAIS, votre port d’attache :

• 2347 habitants (71% d’actifs)
  ■ 2 écoles maternelles et 2 écoles primaires
  ■ 1 crèche parentale
  ■ Commerces et services de proximité
  ■ 1 maison médicale
  ■ 1 médiathèque
  ■ 1 centre nautique
  ■ 1 complexe sportif
  ■ 16 km de chemins piétonniers sur la commune
  ■ 3 grandes zones d’activités / commerciales à proximité
  ■ À quelques minutes des plages de Dinard
  ■ Desservie par la ligne 11 (Tibus) et ligne 16 (Illenoo) desservant Dinan, Dinard, Saint-Malo,
  Saint-Briac …
  ■ Intégrée à la Communauté de Communes Côte d’Émeraude (10 communes / 29 137 hab)
  ■ Au cœur des bassins d’emplois de Dinard, Saint-Malo et Dinan.

UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL

Sur les bords de Rance, avec une eau vert émeraude pour horizon, la résidence “Les Balcons de La Rance” présente une architecture contemporaine.
Ses belles façades valorisées par des éléments en bois chaleureux abritent un large choix d’appartements du 2 au 6 pièces duplex.
Spacieux et idéalement exposés, ils offrent de belles pièces à vivre fonctionnelles, agrémentées de prestations soignées, conjuguées à des finitions de qualité.
Vous trouverez ainsi de nombreux rangements intégrés, des cuisines ouvertes sur de vastes séjours, des salles de bain équipées avec sèche-serviettes.
La résidence possède de nombreuses places de stationnement en sous-sol pour un accès facilité.

VOTRE HORIZON, ENTRE LE VERT ET LE BLEU
La conception et l’orientation de la résidence ont été pensées afin d’apporter confort et bien-être aux futurs résidants.
Ainsi, depuis votre appartement, vous apprécierez de superbes vues dégagées sur La Rance ou sur l’environnement proche, boisé et résidentiel.

UN LOGEMENT RESPECTUEUX DE L’ENVIRONNEMENT :

Investissez dans un logement neuf, aménagez-le à votre image et bénéficiez d’économies d’énergie.
Gage de bien-être, Les Balcons de la Rance est une résidence en accord avec les préoccupations environnementales, labellisée BBC «Bâtiment Basse Consommation» :
■ Une orientation optimale et une isolation efficace permettant de réduire les besoins énergétiques
■ Un système de chauffage performant pour un meilleur confort de vie.

UN LOGEMENT RESPECTUEUX DE L’ENVIRONNEMENT
Volets roulants, double vitrage, faïence dans les pièces d’eau, carrelage et parquet avec choix de coloris, chauffage gaz avec chaudière individuelle, contrôle d’accès par interphone, ascenseur, parties communes soigneusement décorées …