Evian Le Bonheur à la Source
Dans le cadre exceptionnel des rives du Lac Léman, Évian est un havre de tranquillité au cœur des montagnes mais également une ville dynamique toute proche de la Suisse.
Si sa renommée internationale n’est plus à démontrer sur le plan touristique, Évian est une ville animée qui offre à ceux qui ont choisi d’y vivre à l’année une qualité de vie bien réelle. Dans le centre ville commerçant, on trouve des supermarchés et des restaurants, de nombreux commerces de bouche et d’artisanat local, mais aussi un marché deux fois par semaine. L’offre culturelle est riche et variée grâce aux nombreux équipements de la ville comme le Palais Lumière, le Théâtre du Casino ou le Palais des Festivités. Pour la scolarité des enfants, nul besoin non plus de quitter la ville puisqu’on compte près d’une dizaine d’établissements, de la maternelle au lycée, accessibles à pied depuis l’Ô Bleu ou par des navettes scolaires très pratiques. Enfin, Évian propose une offre en transports en commun efficace et variée à tous
ceux qui choisiront de laisser la voiture au garage : bus urbains et régionaux, funiculaire, gare SNCF ou navette en bateau sur lac.
Et des Loisirs au Sommet
Avoir la chance de vivre à Évian, c’est profiter de toutes les activités qu’offre la nature pour se détendre, en toutes saisons.
Ici, les loisirs en lien avec les montagnes et le lac sont nombreux : nautisme, randonnée, golf ou VTT l’été, et sports de glisse en hiver. L’activité thermale, elle, comblera les moins sportifs. Dans les nombreux spa et établissements de cure de la ville, la détente est au rendez-vous et la remise en forme assurée ! Quant aux nombreux équipements dont dispose la commune, on retiendra la belle piscine olympique implantée sur près de 4 hectares d’espaces verts, le golf et sa vue remarquable sur le lac, ainsi que de nombreux gymnases, terrains de tennis et de salles multisports.
Pour le travail ou pour la balade, Évian bénéficie d’une situation idéale pour rejoindre rapidement les grands centres d’intérêt de la région grâce au lac notamment qui permet une navigation vers la Suisse plus rapide et plus simple. L’hiver, les stations de ski les plus proches sont à seulement 15 min et en 40 min, vous êtes à Morzine, au cœur des Portes du Soleil. Et pour les échappées plus lointaines, l’aéroport international de Genève n’est qu’à 50 km !
LE LAC LEMAN, ACTEUR D’UN TERRITOIRE EN PLEINE CROISSANCE
Tout autour du lac, entre la Suisse et la France, les échanges transfrontaliers se sont fortement développés pour offrir à l’ensemble du bassin lémanique une activité économique dense et très dynamique. Nombreux sont donc ceux qui ont choisi de travailler en Suisse tout en vivant en France. Le port d’Évian, un des plus modernes du Lac Léman, permet de rejoindre la Suisse très facilement. 35 min de bateau suffisent pour parcourir les 14 km qui séparent Évian de Lausanne et les liaisons quotidiennes sont nombreuses. Par la route, Genève et Vevey sont accessibles en moins d’une heure. Sur les rives du plus grand lac d’Europe Occidental, la spécificité frontalière d’Évian est décidément une chance de dynamisme économique supplémentaire pour la ville et pour tous ses habitants.
L’Architecture
C’est sur les hauteurs de la ville d’Évian et surplombant le lac Léman que se trouvera bientôt l’Ô Bleu, un ensemble de 22 logements de standing allant du studio au T5. Situés avenue de Gavot, les appartements se répartissent en deux bâtiments. Construits dans un style contemporain tout en s’inspirant de l’architecture typique des chalets de Haute-Savoie, presque tous les appartements profiteront d’une terrasse ou d’un balcon, certains même avec une vue imprenable sur le lac Léman. Les matériaux choisis répondent aux exigences élevées d’une construction haut de gamme tout en privilégiant les bois de la région. Ainsi, la charpente traditionnelle
sera réalisée en sapin de pays. Les façades, quant à elles, seront couvertes d’un enduit décoratif et d’un bardage, pour retrouver là aussi le style architectural si propre à la région. Tout autour de l’ensemble, un espace vert couvert de pelouse et d’arbres à tiges hautes sera éclairé à la nuit tombée. Il sera traversé par un petit chemin piéton qui permettra l’accès aux bâtiments.
LES APPARTEMENTS
› Isolation thermique et acoustique,
› Chauffage individuel au gaz avec thermostat digital programmable,
› Sol entrée, séjour, dégagement, pièces humides : carrelage grès cérame, plinthes assorties,
› Sol chambres : revêtement stratifié flottant, plinthes assorties,
› Terrasses & balcons : lames bois ou dalles gré cérame,
› Murs séjour, chambres, cuisine : impression blanche prêt à peindre – Placards aménagés suivant plans,
› Salle de bains : Faïence murale équipée de vasque sur meuble avec miroir, bandeau lumineux suivant plans et robinetterie mitigeuse, Radiateurs sèche-serviette, Radiateurs en acier laqué avec robinets thermostatique, Ventilation Mécanique Contrôlée,
› Fenêtres et portes-fenêtres en PVC, double vitrage isolation thermique renforcée,
› Occultation des ouvertures avec commande électrique,
› Électricité : norme NFC 15.100 – Accessibilité personnes à mobilité réduite
› Installation téléphonique et équipement TV – Prise d’antenne (accès TNT),
› Porte palière acoustique, serrure encastrée de sécurité et microviseur.
