DEFISCALISATION LOI PINEL A SAINT CYPRIEN
dans les Pyrénées Orientales
Livraison 1er trimestre 2020
Saint-Cyprien, un cadre de vie privilégié à savourer toute l’année
Blottie au cœur des Pyrénées Orientales et du pays catalan, à seulement 15 km de Perpignan et 20 minutes de l’Espagne, entre mer et montagnes, Saint-Cyprien est une ville moderne attachée à ses traditions.
Son atmosphère de village typiquement catalan profite d’une belle attractivité lorsqu’elle se transforme en station balnéaire l’été.
Son climat doux et ensoleillé ainsi que la beauté et la diversité de ses paysages confèrent à cette agréable ville une situation privilégiée où bien-être et sérénité sont les maîtres mots. Intégrée à la communauté de communes du Sud Roussillon, elle bénéficie d’une attractivité touristique et économique avec la présence de viviers d’emplois concentrés dans les zones d’activités alentours.
Des plages ensoleillées aux balades gourmandes sur le marché, en passant par l’effervescence de son port de plaisance, Saint-Cyprien offre une palette d’activités pour profiter au quotidien des plaisirs de la Méditerranée !
Saint-Cyprien village, les Massardes : un cadre enchanteur vivant et pratique
C’est au cœur d’un environnement pavillonnaire et verdoyant que votre nouvelle adresse prend vie. A seulement 10 minutes à pied du centre du village et 5 minutes en voiture des plages, le quartier des Massardes bénéficie d’un cadre de vie idéal. Les commerces et services de proximité accessibles en quelques minutes, répondront à tous les besoins de la vie quotidienne.
Pour toutes vos envies de loisirs au grand air, partez à la découverte des multiples activités accessibles que la ville propose : golf, promenades dans les parcs munis d’aires de jeux, vélo, roller, équitation…
Kallisté, dédiée à la modernité, taillée pour votre bien-être
Située en entrée de ville, la résidence Kallisté, signifiant « la très belle » en grec ancien, vous offre un cadre de vie empreint de sérénité et parfaitement adapté à la douceur de vivre méridionale.
Composée de deux petites résidences intimistes proposant 54 logements, Kallisté s’apparente à un véritable écrin de vie qui laisse place au bien-être.
Sa signature architecturale se distingue par une empreinte personnelle, reflétant avec justesse l’ambiance cypriannaise qui s’en dégage : lumineuse, chaleureuse et invitant à la convivialité. Toutes revêtues de blanc, les façades sont embellies de parements en bois naturel et rehaussées de touches de couleur rouge brique sur les balcons, les pergolas et les garde-corps aux motifs graphiques, leur conférant une allure éclatante et moderne.
Un soin particulier a également été apporté au traitement paysagé de la résidence. Au pied de chaque bâtiment, se dessine un élégant cheminement fleuri, composé essentiellement de plantes méditerranéennes, aux doux parfums du Sud.
Kallisté illustre ainsi sa parfaite intégration dans le futur domaine résidentiel « Le Mas de Flor », qui rend hommage aux différentes espèces florales, plantes grimpantes et végétaux qui orneront ses espaces partagés.
Pour un quotidien pratique et sécurisé, la résidence est également dotée de parkings en rez-de-chaussée et extérieurs, habillés de pergolas, de stationnement pour les vélos et d’un accès piéton.
L’éclat d’un intérieur soigné
La résidence offre des espaces de vie au calme, pour que petits et grands puissent s’épanouir pleinement.
Les appartements de la résidence, déclinés du 2 au 4 pièces, bénéficient de surfaces généreuses et lumineuses, pour profiter d’un quotidien placé sous le signe de la douceur de vivre.
L’aménagement des appartements privilégie deux espaces distincts, un espace jour et un espace nuit, garantissant une meilleure fonctionnalité des logements.
Dans le prolongement, une grande terrasse à double exposition, vous invite à prolonger vos soirées d’été et vos dîners en famille ou entre amis.
Certains appartements offrent également un point de vue magnifique sur le pic du Canigou, pour profiter en toute sérénité de l’environnement exceptionnel qui vous entoure.
§ Un visiophone main libre avec écran couleur dans l’entrée de votre appartement
§ Des fenêtres et portes-fenêtres équipées de double vitrage et de volets roulants électrique
§ Un choix de carrelages pour l’ensemble de vos pièces § Une peinture de couleur blanche, finition mate ou satinée, sur l’ensemble de vos murs
§ Dans votre (vos) salle(s) d’eau : – Un meuble de salle de bain suspendu composé de deux tiroirs et d’une vasque en céramique avec mitigeur,
– Un miroir et une applique lumineuse LED – Un receveur de douche extra-plat de grande dimension en salle d’eau principale, équipé d’un pare-douche vitré, d’une colonne de douche comprenant un mitigeur thermostatique, une douchette 3 jets et d’une large douche de tête,
– Un sèche-serviette électrique, – Un choix d’harmonies, associant faïence murale, carrelage au sol et meuble de salle de bain, créées avec le concours
du cabinet de tendances Peclers.
– Des WC suspendus
