Résidence Etudiante à LA ROCHELLE
en défiscalisation LMNP
LIVRAISON 3ème Trimestre 2020
LA ROCHELLE, LA VILLE D’HISTOIRE PLEINE D’AVENIR
Cité millénaire au patrimoine historique passionnant, La Rochelle est une ville dynamique et tournée vers l’avenir qui se distingue par ses innovations écologiques urbaines ambitieuses, son industrie navale, mais aussi ses établissements d’études supérieures de renom. Entre Nantes et Bordeaux et à moins de 3 h de TGV de Paris, La Rochelle offre le meilleur pour vivre et étudier.
Dans cette ville où l’on compte 13 000 étudiants pour une agglomération totale de près de 160 000 Rochelais, près d’un habitant sur dix suit ici des études supérieures.
L’ESCALE, UNE RESIDENCE POUR VIVRE ENSEMBLE
La résidence de l’Escale est un bâtiment à l’architecture épurée, design et très contemporaine en plein coeur du quartier étudiant des Minimes qui comptera en plus des studios et T1 des espaces communs et un local à vélos.
Suivant la forme d’un U, le bâtiment de béton clair est construit sur 4 niveaux, dont seul le premier sera recouvert d’un métal réfléchissant, un effet visuel qui permet astucieusement d’asseoir l’ensemble.
La façade sur rue se dessine en suivant un jeu de retraits et d’avancés qui rythmera et allégera l’aspect du bâtiment.
Au coeur de cet ensemble, une deuxième construction viendra s’insérer, un peu moins haute celle-ci, tandis qu’en sous-sol, on prévoit la création de 100 places de stationnement sur deux niveaux.
À l’extérieur, les espaces libres de construction seront entièrement végétalisés : près de 950 m2 plantés d’arbres, arbustes et végétaux, un îlot de verdure niché au coeur de cet ensemble dédié à la vie étudiante.
DES STUDIOS TOUT CONFORT ET TOUT COMPRIS
Dans une surface de 20 ou 26 m2, les étudiants trouveront le nécessaire pour vivre un quotidien tout confort dans des studios lumineux, pensés pour leur offrir des conditions de travail optimales.
Un espace cuisine avec tout l’équipement nécessaire, une salle d’eau avec douche et W.C., un petit salon modulable en espace nuit et bien sûr, de la place pour installer le bureau et travailler sereinement.
Ici, chaque mètre carré est astucieusement utilisé et on ne trouve aucun recoin inutile. Toute la surface a été pensée pour une valorisation maximale et concevoir un lieu de vie qui simplifie le quotidien, dans lequel on se sent bien pour vivre et étudier.
PRESTATIONS
-
PARTIES COMMUNES
• Gardien et accueil
• Laverie
• Garage à vélos
• Parking
• Salle commune détente
• Salle Fitness
• WC accessibles aux personnes à mobilité réduite
-
PARTIES PRIVATIVES
• Revêtement mural : faïence (pièces humides), gouttelette fine (pièces sèches)
• Portes fenêtres et fenêtres en PVC ou aluminium, double vitrage, volets roulants,
• Revêtement de sol PVC pièces sèches, carrelage grès pièces humides,
• Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux dans salle d’eau,
• Chauffage électrique par radiateurs radiants, radiateur sèche-serviettes dans les salles d’eau.
N’hésitez plus ! Pour plus d’informations :
https://www.pinel-defiscalisation.fr/
Vous résidez dans les Hauts de France (Nord, Pas-de-Calais, Somme, Aisne, Oise) ?
Nous nous déplaçons à domicile, prenez rendez-vous !