DÉFISCALISATION EN PINEL A LENS (62) AVEC LE PROGRAMME LUMINESENS !
PLUSIEURS BÂTIMENTS AVEC LIVRAISONS 4T 2018, 3T 2019, 2T 2020
L’ENVIRONNEMENT
Bienvenue à Lens, une ville parfaitement située dans les Hauts-de-France au carrefour de l’Europe. C’est ici que nous vous proposons d’acheter un appartement du type 1 au type 5 de la résidence Luminesens située dans un environnement privilégié.
Avec son agglomération de 250 000 habitants, Lens présente tous les atouts pour attirer de nouveaux arrivants. Au coeur de la 8e métropole de France, cette ville a su se réinventer pour devenir un pôle économique d’importance du nord de la France tout en bénéficiant de l’attractivité de sa grande sœur, Lille. Mais au-delà de son attractivité économique, Lens est une ville qui bouge. Elle propose de nombreux équipements sportifs à l’image du célèbre stade Bollaert mais aussi des lieux de culture tels que Le Louvre Lens devenu un rendez-vous incontournable des locaux et des touristes. Quant aux amateurs de shopping, ils seront séduits par la diversité des commerces proposés.
A égale distance de Paris, Londres et Bruxelles, Lens est desservie par 3 autoroutes, une gare TGV et l’aéroport international de Lille se trouve à 30 minutes.C’est entre la rue de Londres et la rue Hector Laloux, à proximité de la gare, des commerces et services, que se trouve la résidence Luminesens. Cette réalisation propose une architecture inspirée des modèles français, anglais, belges et néerlandais avec une touche de modernité.
Investir à Lens, c’est faire le choix de l’attractivité. Car cette ville a tout pour elle. Appartenant à la 8e métropole de France, Lens bénéficie d’un positionnement stratégique qui en fait une ville séduisante, tant sur le plan économique que culturel.
Au cœur de l’opération Euralens, un incubateur qui compte bénéficier de 1,5 milliard d’euros d’investissement au total à l’horizon 2020, Lens est aussi la ville où se trouve le second musée du Louvre, le stade Bollaert et de nombreuses infrastructures culturelles, sportives et scolaires.
Autre atout de Lens : son positionnement au carrefour de l’Europe. A égale distance de Paris, Londres et Bruxelles, la ville offre une belle mobilité à ses habitants avec ses 3 autoroutes et sa gare SNCF. Et c’est sans compter l’aéroport international de Lille à 30 minutes. C’est à deux pas des commerces et services mais aussi de la gare que se trouve la résidence Luminesens. Située entre la rue de Londres et la rue Hector Laloux, cette résidence à l’architecture entre modernité et tradition régionale vous propose des appartements du T1 au T5 lumineux et ouverts sur l’extérieur. Labellisés RT2012, ces appartements vous permettent de bénéficier de la loi Pinel.
LE PROGRAMME A LENS
C’est entre la rue de Londres et la rue Hector Laloux à Lens que se trouve la résidence Luminesens. Au cœur d’une ville dynamique, non loin des commodités et de la gare SNCF, cette résidence vous offre un cadre de vie privilégié.
Dans un nouveau quartier au cœur d’un parc arboré, optez pour un appartement du T1 au T5 ouvert sur l’extérieur et proposant des prestations de qualité. Ces appartements parfaitement agencés et baignés de lumière répondent aux exigences de la RT2012 et vous permettent de bénéficier du PTZ. Au coeur de ville, le quartier LUMINESENS bénéficie d’un emplacement idéal. Gare, mairie, universités, boutiques, axes routiers … Tous le services, tous les commerces, toutes les liaisons sont à portées. Une position centrale pour un mode de vie assurément urbain.
Cette résidence est équipée :
- d’un parc à vélos,
- de cuisines équipées offertes,
- d’un double vitrage isolant thermique et phonique,
- de volets roulants électriques,
- de portes palières et portes intérieures à hauteur de 2.14m,
- de parquet massif dans toutes les pièces (sauf pièces d’eau),
- d’une production d’eau chaude sanitaire collective aérothermique,
- de faïence murale dans les salles de bains et salles d’eau,
- de salles de bains équipées de robinets thermostatiques,
- de placards aménagés,
- d’isolation des façades intérieures et extérieures,
- de bornes de recharge pour voitures électriques
Une sécurité optimale :
- accès aux halls de la résidence contrôlés par digicode,
- stationnement privatif pour chaque appartement,
- accès aux appartements commandés par vidéophone et système Vigik,
- portes palières avec serrure de sûreté 5 points,
- d’allumage des paliers par détecteurs de présence,
- équipement alarme EPS
Un bâtiment Basse Consommation aux normes RT 2012
Le label BBC certifie une consommation moyenne du bâtiment inférieure ou égale à 65KWh/an/m2 hors oeuvre net. Il est une garantie d’innovation au service de l’environnement, de votre confort de vie et de pérennité de votre patrimoine.
LE PROJET :
Un investissement locatif ne s’improvise pas. Nous connaissons ce projet, notre savoir-faire s’étend au-delà de la construction. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous apporter le meilleur conseil.
Pour habiter, découvrez les avantages du neuf. Investir dans un logement neuf présente de nombreux avantages. N’hésitez pas à nous solliciter.
Pour financer votre investissement, nous vous aidons à rechercher le financement le plus performant, à faire un plan de financement, à défiscaliser dans un projet rentable et de capitalisation.
Nous définissons votre projet avec une étude patrimoniale, une écoute attentive et une prise en compte de vos attentes, et des conseils en investissement.
La gestion de votre bien est optimisée par la garantie des revenus locatifs, et son évolution, par l’assurance des loyers impayés et l’assurance de vacance locative.
Une transaction de revente facilitée par un capital en cas de revente, un retour sur investissement et une assurance garantie revente.
Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et vous présenter ce programme idéal pour un investissement ! EDENFISC IMMO au 09 83 03 89 47 !
Vous pouvez aussi consulter d’autres programmes sur le site
https://www.pinel-defiscalisation.fr
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