PERSPECTIV’ à CLERMONT-FERRAND
LIVRAISON PREVISIONNELLE 3ème trimestre 2020
Le nouveau programme immobilier Perspectiv’ à Clermont-Ferrand face au nouveau parvis de la gare, propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, prolongés de terrasses ou balcons.
La résidence Perspectiv’ est composée de 3 bâtiments de 5 à 7 étages, offre un cadre de vie alliant confort moderne et prestations de qualité. Entièrement clos et sécurisé, Perspectiv’ intègre en sous-sol des stationnements ainsi que des locaux dédiés aux poussettes et aux vélos.
Organisée autour d’un espace partagé végétalisé en cœur de parcelle et d’un local commun de convivialité, cette résidence se pare d’une dimension humaniste, offrant aux futurs résidents la possibilité de mutualiser des services.
- Logements disponibles
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13 studiosDe 24 m² à 31 m²De 85 000 € à 109 600 €
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24 appartements 2 piècesDe 37 m² à 50 m²De 121 000 € à 200 000 €
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26 appartements 3 piècesDe 59 m² à 72 m²De 202 600 € à 247 600 €
Votre appartement neuf à Clermont-Ferrand, au cœur d’un quartier en pleine mutation
Perspectiv’, le symbole phare prêt à illuminer l’avenir et la nouvelle image d’un quartier dynamique et convivial.
Situé face au nouveau parvis de la gare doté d’un vaste espace arboré et piétonnier, Perspectiv’ s’impose comme le fer de lance d’un quartier en totale requalification, à la fois hyperconnecté et proche de tout :
- groupes scolaires,
- collèges,
- lycées,
- universités,
- CHU d’Estaing,
- infrastructures culturelles et sportives.
Une adresse « privilège » à Clermont-Ferrand, desservie par un réseau de transports en commun de qualité auquel s’ajoute une station vélos en libre-service.
Autant de moyens pratiques permettant aux futurs résidents d’accéder rapidement aux aires de plaisirs qu’offre la ville ; tel le Grand Carré de Jaude pour un après-midi shopping ou le célèbre stade de rugby Marcel Michelin pour aller supporter l’ASM.
En matière de dynamisme, la nouvelle ligne B de tramway prévue à l’horizon 2025 desservira ce petit quartier connu pour son ambiance animée grâce à ses nombreux commerces de proximité.
La résidence Perspectiv’ est composée de 3 bâtiments de 5 à 7 étages, offre un cadre de vie alliant confort moderne et prestations de qualité.
Alternant rythmes volumétriques et façades contrastées de matières et de teintes sobres, Perspectiv’ n’a pas fini de séduire par sa dimension architecturale à la fois contemporaine et ambitieuse. Entre soubassements en béton matricé, garde-corps en métal laqué et revêtement minéral, Perspectiv’ s’impose par son caractère élégant avec pour emblème fort, une proue angulaire dédiée à l’accueil d’un commerce de proximité.
Chaque appartement neuf du studio au 4 pièces duplex a été pensé pour concilier confort moderne et prestations de qualité. Des intérieurs lumineux empreints de sérénité où terrasse, balcon ou loggia prolongent le bonheur des résidents au quotidien. Pour faciliter la vie en ville, cet écrin plein de charme et d’atouts intègre des stationnements en sous-sol.
À l’extérieur, Perspectiv’ se pare d’une dimension humaniste grâce à un espace partagé végétalisé ainsi qu’un local commun de convivialité, offrant aux futurs résidents la possibilité de mutualiser des services.
Votre espace de vie intérieur :
- Carrelage 45×45 cm dans l’entrée, le séjour, le dégagement, la cuisine, la salle de bain et les WC
- Revêtement stratifié dans les chambres
- Salle de bain aménagée avec meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, radiateur sèche – serviettes
- Placards avec aménagement intérieur (penderie et étagères)
- Fenêtres et portes-fenêtres double-vitrage isolant, volets roulants avec commande électrique
- Porte palière blindée équipé d’une serrure de sûreté et vidéophone
- Production de chaleur et d’eau chaude assurée par radiateurs et chaudière individuelle au gaz
Les espaces privatifs communs
La décoration et la finition des parties communes sont confiées à un architecte d’intérieur :
- Accès du hall d’entrée sécurisé par un sas avec système Vigik, digicode et vidéophone
- Ascenseurs commandés par système Vigik pour accéder aux garages en sous-sol
- Allumage des appliques murales et spots par détecteur de présence
Le choix de l’exigence énergétique
Lla démarche environnementale est au cœur de ses objectifs, en respectant la RT 2012 et en s’engageant dans l’obtention de la certification NF Habitat. Cette certification, pour laquelle nous sommes titulaires du droit d’usage sur l’ensemble de notre production de logements, vous garantit notre capacité à respecter des règles très strictes portant sur la conception, la réalisation et les services à la clientèle de nos opérations.
- Isolation thermique extérieure
- Menuiseries double vitrage
- Toiture végétalisée
Perspectiv’, le lien entre ville historique et ville connectée
Implanté face à la gare ferroviaire, à la naissance de deux rues faubouriennes calmes menant au centre-ville historique de Clermont-Ferrand, ce projet est imaginé comme un lien entre la « ville connectée » et la « ville historique ».
L’architecture contemporaine de sa proue, à la vêture raffinée et aux lignes tendues, participe à l’image moderne du parvis de la gare, un parvis réellement « connecté » à la ville puisque s’y croisent chaque jour trains, bus et vélos urbains. Un commerce de 164m² au rez-de-chaussée vient agrémenter l’offre déjà en place.
Dans ce contexte d’entrée de ville, le bâtiment se distingue clairement de ses voisins en affirmant sa présence par un subtil jeu de profondeur, d’ombre et de lumière.
En avançant dans les ruelles qui bordent l’édifice, on retrouve immédiatement le calme du tissu faubourien et la richesse de son patrimoine. Situé à deux pas de l’Eglise Saint-Joseph (classée monument historique) et jouxtant un immeuble des années 30, le bâtiment s’inspire de ces formes anciennes et s’harmonise ainsi avec les éléments persistants de son contexte. Ces 6000m² de logements neufs, au confort moderne, semblent avoir toujours été là.
Au cœur du grand projet de requalification urbaine porté par la Ville de Clermont-Ferrand, ce projet de qualité s’affirmera très certainement comme un élément marquant du quartier, comme un premier lien fort entre la Gare et le Centre-ville.
