Toulouse, la belle capitale du Sud Ouest

– 4e ville de France après Paris, Marseille et Lyon
– 7e ville la plus visitée de France
– 3e ville étudiante de France
– 8 îles au fil de la Garonne dont l’Île du Ramier
– 797 hectares de nature, dont 18 hectares de domaine viticole
– 1 gare TGV Toulouse-Matabiau, permettant de relier ParisMontparnasse, Bordeaux-SaintJean…
– 1 aéroport Toulouse-Blagnac,
– 6e aéroport français
– Plus de 100 festivals par an dont le Rio Loco
– À 1 h30 de la frontière Espagnole
– 81 lignes de bus, 2 lignes de métro, 2 lignes de tramway
– 3e zone d’emploi de France grâce aux industries aéronautiques et spatiales

EMPLACEMENT :

Résidentiel et prisé pour son esprit de village, le quartier de la Croix-de-Pierre vit aujourd’hui une belle renaissance, marquée par l’arrivée d’Ôrizon.
Au cœur de ce renouveau urbain, l’Île du Ramier, située face à la réalisation, devient un poumon vert dédié à la nature, à la
culture et aux loisirs. La desserte par le tramway participe enfin à la dynamique retrouvée de ce quartier.
Adresse de choix, Ôrizon vous assure un quotidien pratique et animé. L’avenue de Muret compte une multitude de commerçants et d’artisans, un supermarché et des banques accessibles à pied. Le bureau de Poste, les transports en commun, les établissements scolaires ainsi que les équipements sportifs et culturels sont aussi au rendez-vous. Tout devient alors beaucoup plus simple !

LES + POUR VOUS
–  Tramway, station « Croix de Pierre » à 400 m*
– Bus lignes 11, 12 et 52, à 2 min* à pied
– Métro ligne A, à 12 min* à pied
– Écoles maternelle et primaire à 200 m*
– Située sur l’axe centre-ville / Oncopole

Ôrizon : une construction contemporaine

Ancrée sur la rive gauche de la Garonne, Ôrizon est une réalisation portant avec elle le renouveau de tout un quartier.
Son élégante architecture contemporaine, ses appartements ainsi que l’ouverture de commerces et services en pied d’immeubles créent une dynamique nouvelle.
Élément structurant du quartier, Ôrizon assure une transition harmonieuse entre les paysages naturels du fleuve et le caractère plus urbain de l’avenue de Muret. Les espaces verts, soigneusement aménagés, se déclinent en trois séquences distinctes. Un parc public au bord de l’eau, un parc habité privé
au cœur de la résidence et un plateau arboré composent un cadre de vie très verdoyant. Depuis la résidence, une allée permet de rejoindre directement les promenades des berges, à pied ou à vélo.

LES + POUR VOUS
–  Un quartier réinventé
–  La proximité immédiate des berges de la Garonne
–  Un aménagement paysager
– Des orientations favorisant les vues, libres de vis-à-vis

Ôrizon : une architecture inspirée par son environnement

Ôrizon est composée de bâtiments alternant habilement les hauteurs de 2 à 12 étages. Bien répartis, ils s’insèrent parfaitement dans les paysages urbains et naturels qui les entourent. L’architecture, particulièrement étudiée, dévoile un premier visage, côté ville. Parées de terre cuite et rythmées par les loggias, les façades reprennent le style architectural existant sur l’avenue de Muret. Certains bâtiments, dotés de beaux balcons, permettent d’admirer la ville et/ou les sommets des Pyrénées.
Côté Garonne, la façade est entièrement habillée d’un enduit clair et s’ouvre sur l’horizon, libérant ainsi des vues exceptionnelles sur le fleuve. À chaque étage, de grandes terrasses filantes avec des garde-corps en verre permettent de profiter du panorama.
La RT 2012 offre des avantages concrets :
Réduction de plus de 50 % par rapport à la RT 2005 des dépenses énergétiques à conditions d’usage et climatiques identiques

LES LOGEMENTS

Ôrizon vous ouvre les portes de ses appartements, déclinés du 2 au 5 pièces. Pour votre bien-être, ils se prolongent, pour la plupart, sur une loggia ou une large terrasse. Ces généreux espaces extérieurs invitent à s’y installer pour profiter des beaux jours et des vues exceptionnelles.
Chaque logement bénéficie d’aménagements et de prestations soignées. Les pièces de vie sont idéalement orientées et ainsi naturellement plus lumineuses. Fonctionnels, les appartements disposent d’une cuisine américaine ou attenante au vaste séjour. Des chambres confortables, des salles de bains équipées et des rangements bien pensés complètent les intérieurs.

LES + POUR VOUS
–  Des appartements aux vues sur le fleuve, la ville et les Pyrénées
–  Des plans bien conçus
–  Des prestations de qualité