HIGH GARDEN à Rosny sous Bois (93)
Livraison 2ème trimestre 2021
Coteaux Beauclair, un nouvel art de vivre au pied du métro.
Aux portes de Paris, un souffle neuf, une dynamique durable.
À 400 m* de la future station de métro de la ligne 11, rejoignant le centre de Paris en 20 min* , et proche de la future ligne 15 du Grand Paris Express, l’écoquartier des Coteaux Beauclair signe l’entrée de Rosny-sous-Bois. Pratique et connecté, il dispose de nombreux commerces, de services variés, d’équipements, d’un groupe scolaire et d’une crèche ; il offre un quotidien des plus agréables !
Un cadre de vie en vue. Le bon équilibre entre ville, nature et ambitions environnementales se ressent à chaque instant. Animée et conviviale, la place centrale piétonne de l’écoquartier est un véritable carrefour de rencontre et d’interactions.
Si l’animation enchante, la sérénité est aussi au rendez-vous.
Verdoyants, tous les chemins mènent à une tranquillité appréciable chaque jour
Rosny-sous-Bois, attractive par nature.
– Ville innovante à 10 km* de Paris
– 2 centres commerciaux incontournables de l’Est parisien: Rosny 2 et Domus
– Desserte optimale: 12 lignes de bus et 2 gares RER E (Rosny-sousBois et Rosny-Bois-Perrier)
– 3 futures stations de métro : Stations ”Coteaux Beauclair” et ”La Dhuys” de la future ligne 11 Station ”Rosny-Bois-Perrier”
– des futures lignes 11 et 15 du Grand Paris Express
– À 7 min* des bassins d’emploi de Val-de-Fontenay et à moins de 20 min* des aéroports de ParisCharles-de-Gaulle et du Bourget
– Accès rapides aux grands axes : A86, A3, N302 et D30
– Patrimoine historique et naturel: Parc Jean-Decesari, Fort de Rosny, vignes datant du Moyen Âge…
LES POUR VOUS
– À moins de 400 m* de la future ligne 11 du métro – Station ”Coteaux Beauclair”
– Lauréat des 100 quartiers écologiques et innovants d’Île-de-France
– 60 places de crèche et un groupe scolaire de 21 classes
– 8100 m2 de commerces
– Nombreux espaces verts
– À quelques minutes du golf de Rosny-sous-Bois
L’équilibre entre élégance et modernité… Un bel emplacement baigné d’énergie.
À l’angle de la rue de Lisbonne et d’une allée piétonne, ”High Garden”, la nouvelle résidence Kaufman & Broad, prend naturellement place dans
son cadre urbain. La nature s’y profile également avec son charmant cœur d’îlot paysager.
Une silhouette cadencée se dessine. Le bois, matériau pérenne et vivant, structure la façade et apporte une note chaleureuse donnant une profondeur à l’architecture originale en gradins.
Il forge une belle proximité entre la réalisation et son environnement.
”High Garden” privilégie de grandes ouvertures sur l’extérieur. Les terrasses et loggias, préservées par des jardinières, donnent du caractère à l’ensemble.
Les jardins privatifs ajoutent, quant à eux, leur touche verdoyante. Modernité, élégance et intemporalité caractérisent l’ensemble
Un coin de verdure pour croquer la vie au quotidien… La nature, un peu, beaucoup, passionnément !
Après avoir dépassé l’entrée du cœur d’îlot et ses beaux massifs fleuris, ”Les Jardins de la Découverte” invitent à se familiariser avec la faune et la flore de la région. Conçus pour les enfants dans un esprit pédagogique, ils offrent des moments d’évasion privilégiés avec les plus jeunes.
Un peu plus loin… Des abreuvoirs, des mangeoires, des nichoirs ou encore des hôtels à insectes sont installés avec des écriteaux explicatifs pour apprendre en s’amusant.
Un équipement de compostage permet aux résidents de participer activement à la protection de l’environnement
Un espace de sérénité à ciel ouvert.
La conception en gradins accorde une place importante aux larges terrasses et loggias, orientées vers le sud pour la plupart. Pour vous préserver des
regards, elles ont été conçues avec des garde-corps agrémentés de jardinières, créant ainsi un filtre végétal entre chaque espace extérieur. À vous d’y partager de beaux moments de convivialité, en toute intimité.
Enfin, aux abords de la réalisation, des noues paysagères favorisent l’acheminement des eaux pluviales. Verdoyantes et esthétiques, elles soulignent
l’engagement environnemental de ”High Garden”.
){kind=link}