Défiscalisation en Pinel VIR dans le Vieux Lille (59) avec le programme Constellation !
Du T2 au T4, cet immeuble des années 90 de bureaux situé dans le Vieux Lille a été transformé en un programme immobilier de logements haut de gamme, unique et atypique.
Cette réhabilitation ambitionne d’apporter à ce bâtiment tous les éléments d’un confort moderne, sans en altérer l’authenticité qui résultera notamment du travail réalisé sur la façade en verre. Ici, l’esthétisme de la modernité et l’architecture historique de la ville se rencontrent harmonieusement et créent un nouvel art de vivre, entre logements, bureaux et commerces. Les espaces sont redessinés, les halls redécorés, les intérieurs repensés en appartements raffinés.
Véritable vitrine de la ville, le quartier se réinvente au fil des années sans pour autant perdre son identité.
Aujourd’hui, ce quartier offre un nouveau lieu de vie privilégié à seulement quelques pas du centre-ville. On se détend à la terrasse d’un restaurant, on traverse les ruelles pavées pour rejoindre l’un des centres d’intérêt de la ville (gares, commerces, boutiques de luxe, restaurants, quais…), on respire dans ce grand espace largement piétonnier. Incontournable, le Vieux Lille est devenu un emplacement de choix.
Transformés, agrandis, repensés… les bâtiments des rues Maracci et Jemmapes se revisitent au fil du temps pour répondre aux besoins grandissants des résidents du quartier. Un bâtiment à l’allure contemporaine côtoie ainsi un immeuble historique en briques, s’installe alors un véritable dialogue architectural, unique dans cette partie du Vieux Lille.
Raffinement intérieur et bien-être extérieur
Constellation propose 15 très beaux appartements allant du studio au T4. Certains se prolongent vers l’extérieur par de vastes balcons et terrasses à ciel ouvert ; dévoilant un point de vue privilégié sur la ville et le quartier résidentiel alentour.
La plupart des appartements sont traversants et profitent de multiples expositions, révélant des intérieurs toujours plus lumineux pour un quotidien placé sous le signe de la quiétude.
Les prestations de qualité garantissent confort, bien-être et sécurité. Des emplacements de parking sont répartis en sous-sol.
Les cloisons séparatives créées entre appartements ou entre appartements et autres locaux (escalier, ascenseur, hall, locaux, divers) seront réalisées en cloison type SAD ou SAA, soit en complexe placostyl d’épaisseur suivant calculs.
Les sols seront en parquet contrecollé avec couche d’usure de 3 mm posé sur sous-couche phonique. Les plinthes seront en bois peint.
Les sols des pièces d’eau seront en lames PVC posées sur sous couche phonique. Les plinthes seront en médium peint.
Les fenêtres ou portes fenêtres sont en aluminium à rupture de pont thermique. Les châssis sont équipés de double vitrage isolant.
Les fenêtres présenteront un coefficient de transmission thermique Uw inférieur ou égal à 1.6 W/(m².K)
Baignoires en acier type Contesa de chez Roca ou similaire, avec mitigeur ou douches, avec mitigeur
Meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, robinetterie mitigeur mono-trou fixée sur la vasque avec aérateur et tirette, bonde à clapet chromée et siphon.
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