Passage Royal, à Compiègne, une défiscalisation Monument Historique
Prestations du programme immobilier neuf
Les logements du « Passage Royale Cours d’Eylau » profitent de prestations haut de gamme. Elles sont assurées par des matériaux nobles et des équipements de qualité, conforment aux normes en vigueur, notamment la Réglementation Thermique 2012 et les normes du label BBC. L’isolation des bâtiments a été repensée pour répondre aux exigences de confort contemporain. Les logements répondent aux modes de vie actuels : cuisine ouverte sur le salon, pièces de nuit bien isolée… La production d’eau chaude sanitaire se fait par chauffe-eau pour chaque logement. Des radiateurs électriques avec thermostats incorporés sont installés.
Au cœur des trois ailes du Passage Royal, la cour centrale apparaît en majesté et s’inscrit dans l’élégante tradition des jardins à la française. Parfaitement adaptée aux besoins d’aujourd’hui, elle abritera un parking en sous- sol pour simplifier le quotidien des habitants.
Investir dans un monument classé est une occasion rare de s’offrir un petit bout d’Histoire. C’est au coeur de la ville impériale de Compiègne que le Passage Royal vous ouvre ses portes et fait revivre sous un jour nouveau l’ancienne École d’État-Major, un monument unique, magnifiquement rénové, aux prestations haut-de-gamme.
Les 87 appartements, disponibles du studio au T5, ont été entièrement rénovés à l’aide de matériaux nobles et d’équipements de qualité et proposent des prestations d’un très haut niveau de standing.
Une attention particulière sera portée sur les aspects extérieurs : passage pavé, ré-interprétation du jardin à la française au centre, restauration des façades avec enduit à la chaux. À l’intérieur, traitement des sols en pierre naturelle dans les parties communes menuiseries bois sur les parties anciennes de l’édifice.
Ratio travaux : 54% et 46 % Foncier
Budget global : de 124 158 € à 778 292 €
Livraison prévue : 4 trimestre 2019
Situation à Compiègne (60200)
« Passage Royale Cours d’Eylau » profite d’une adresse centrale et pleine de charme dans la ville de Compiègne. Grâce à son emplacement près du centre-ville, vous pouvez faire vos achats tranquillement et rapidement. Si vous avez des enfants, ce bâtiment est à quelques minutes de l’école primaire, de la maternelle et du collège. Pour aller au Lycée, le réseau du bus dans cette ville est gratuit. Entre les bords de l’Oise, la forêt, le parc du château et les nombreux espaces verts alentours, les amateurs du sport et de promenade seront séduits.
Compiègne, ville d’histoire et de culture. Ville royale et impériale, théâtre d’événements majeurs de l’histoire de France, Compiègne demeure une cité où il fait bon vivre, attentive à entretenir les souvenirs d’un riche passé. À proximité immédiate de Paris (40 min de gare du Nord) et de l’aéroport Charles de Gaulle (30 min en voiture), elle offre un accès privilégié aux travailleurs franciliens puisque c’est chaque jour plus de 3000 personnes qui font le trajet pour aller travailler dans la capitale. Compiègne est ainsi au coeur de l’innovation avec ses établissements d’enseignement supérieur et de recherche de haut niveau comme l’Université de Technologie de Compiègne de l’ESCOM depuis 2008.
